Loja com 281,69m², sendo térreo 207,86m², mais mezanino com 73,83m². Vão livre, pé direito duplo, ampla vitrine com cortina metálica automatizada, 4 banheiros e 2 vagas de estacionamento no recuo frontal.
Localizada na Rua Prof. Cristiano Fischer, esquina com Av. Protásio Alves. Um ponto estratégico, bem posicionado, com excelente visibilidade e apelo comercial. Rota de passagem para as Av. Ipiranga e Bento Gonçalves.