Prédio Comercial com 396m² constituído de 2 pavimentos, sendo pavimento térreo com 3 salas climatizadas, depósito, copa e uma pequena área externa no fundo. Pavimento superior são 5 salas, banheiro, 2 vestiários (Masculino e Feminino). Piso porcelanato, forro em gesso, luminárias e 4 vagas de estacionamento no recuo frontal.

Localizado no 4º distrito em Porto Alegre. Acesso fácil para região metropolitana e demais bairros da cidade.